Omschrijving
In een rustige woonomgeving bevindt zich dit verrassend ruime 7-kamer hoekwoning met een aangebouwde garage en een vrij gelegen, groene achtertuin met toegang tot een speelpleintje. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zeer goed geïsoleerd. Kortom: een perfect huis!Het huis is gelegen aan een serene woonstraat, dichtbij een park, scholen, op loopafstand van City...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1969 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
In een rustige woonomgeving bevindt zich dit verrassend ruime 7-kamer hoekwoning met een aangebouwde garage en een vrij gelegen, groene achtertuin met toegang tot een speelpleintje. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is zeer goed geïsoleerd. Kortom: een perfect huis!Het huis is gelegen aan een serene woonstraat, dichtbij een park, scholen, op loopafstand van City Plaza, een supermarkt, en het openbaar vervoer.
Woonoppervlakte: 129 m²
Perceeloppervlakte: 271 m²
Bouwjaar: 1969
10 zonnepanelen
Energielabel: A
Indeling:
Garage: Ruime aangebouwde garage van 23 m² met elektrische Hörman garagedeur 2023 op afstand bedienbaar.
Bij binnenkomst tref je de entree met een vernieuwde groepenkast in de meterkast en een royale toiletruimte met toilet en fonteintje. Via de deur betreed je de woon- en eetkamer, waar de begane grond is voorzien van grote plavuizen. De eetkamer is royaal opgezet en profiteert van overvloedig daglicht, vooral aan het begin van de dag.
De woonkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt uitzicht op de zeer groene en speels gevormde achtertuin. De achtertuin is gelegen op het noorden maar door de diepte heeft u later op de dag ook nog veel zon.
De moderne halfopen keuken, geplaatst in 2010, is voorzien van een gaskookplaat, koel/vriescombinatie (Miele, 2017), heteluchtoven (Miele, 2020), vaatwasser (Bosch, 2018) en afzuigkap (Pelgrim, 2016). Een royale bergkast bevindt zich onder de trapopgang naar de:
Op de eerste verdieping vind je een overloop, een apart ruim toilet, 4 slaapkamers waarvan de 2 grote slaapkamers beide voorzien zijn van een vaste kast. Slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrisch bediende buitenzonwering (screens). De inpandige badkamer beschikt over een inloopdouche, designradiator, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.
De tweede verdieping heeft een overloop met wasmachine/drogeraansluiting, CV-ketelopstelling (de HR Combiketel is in 2023 geplaatst), een deur naar een werk/slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel v.v. rolluik, en een ruime 6e slaapkamer, eveneens met dakkapel. Er is bergruimte achter de knieschotten.
Oplevering: 10 juni 2024
Bijzonderheden:
• Ruime uitstekend onderhouden hoekwoning met ruime aangebouwde garage in Jutphaas nabij alle benodigde voorzieningen.
• Vrijwel de gehele woning is v.v. kunststof kozijnen met HR++ glas met raamhorren. Kopgevelraam 2e verdieping in hardhout met HR++ glas
• Muurisolatie 2019, vloerisolatie 2020 en dakisolatie, woning is geheel geïsoleerd..
• Besloten achtertuin met veel privacy.
• Verwarming en warmwater via de HR Combiketel 2023 Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (de cv-ketel is hybrid ready dus kan in de toekomst samenwerken met een warmtepomp)
• 2x dakkapel 2010 op de 2e verdieping waardoor een ruime zolderverdieping met 2 kamers is ontstaan.
• Zinken dakgoten zijn vernieuwd in 2008.
Interesse in deze woning? Neem dan uw eigen (Aankoop) Makelaar mee!
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.612,40
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1969
Bouwjaar toelichting
gerenoveerd
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
129 m²
Woonkameroppervlakte
34 m²
Perceeloppervlakte
271 m²
Inhoud
495 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
23 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-11-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
125 m² (12.5 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (775 bij 300)
Parkeer capaciteit
2
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jutphaas
Sectie
B
Perceelnummer
1915
Oppervlakte
256 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jutphaas
Sectie
B
Perceelnummer
10254
Oppervlakte
15 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.