Marelaan 20

Omschrijving

Ruime en fraai gelegen uitgebouwde 6 kamer GEZINSWONING met ruime achtertuin op het Oosten v.v. stenen berging en achterom.

De Marelaan is een autoluwe groene laan in het oude De Meern in de wijk Nijevelt.
In de wijk Nijevelt zijn diverse winkels, speeltuinen en scholen, daarnaast is er een goede aansluiting met het openbaar vervoer richting Utrecht centrum en uitvalswegen richting de A12.

Bouwjaar 1968;
Perceeloppervlak 187 m²;
Woonoppervlak: 133 m²;
Inhoud 471 m³.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin, entree in de ruime gang met trapopgang, toilet en een ruime kelderkast.
Woonkamer over de gehele diepte van de woning, deze is uitgebouwd en heeft een open haard en schuifpui naar de tuin.
De keuken is netjes maar eenvoudig.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met wastafel en douchecabine, dakterras op de uitbouw van de woonkamer.

2e verdieping:
Overloop, achter zijkamer en slaapkamer in de dakkapel, bergruimte.

Bijzonderheden:
• Woning is keurig onderhouden, echter verkeert in originele staat;
• Uitbouw woning ca 6.3 x 2.5 meter;
• Deels v.v. dubbel glas;
• Woonkamer v.v. open haard en schuifpui met grote glaspartij.

Oplevering kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 324.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 471 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energieindex 2.13 Energie einddatum 16-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 76 m² (12.0 m bij 6.3 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting Achteruitbouw met bitumen gedekt Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 1123 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties