Evers Woonaccent Makelaars

Harplaan 1 A
3438 CN Nieuwegein
Tel: 030-6043224
info@makelaardijevers.nl
Harplaan 15, 3438 CN Nieuwegein Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Harplaan 15 in Nieuwegein 3438 CN

Omschrijving

In de wijk Zuilenstein, met vrij uitzicht op het park, 5 kamer GEZINSWONING met 13 meter diepe zonnige achtertuin met stenen berging en achterom.
Nette keuken, nette gemoderniseerde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Geheel v.v. dubbel glas.

De woning is zeer centraal gelegen, op loopafstand van park, scholen, openbaar vervoer (o.a. sneltram naar Utrecht) en winkels.

Bouwjaar: 1977;
Perceeloppervlakte: 150 m²;
Woonoppervlakte: 106 m²;
Inhoud: 353 m³;
Energielabel: C.

Indeling
Begane grond:

Entree in de hal, trapopgang en garderobe, toilet met fonteintje.
Ruime en lichte woonkamer van 27 m² in Z-vorm.
Nette eenvoudige keuken v.v. koelkast, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en oven.
Tuindeur naar de zonnige en diepe achtertuin met stenen berging en achterom.

1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers van respectievelijk 13, 12 en 6 m², nette gemoderniseerde badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Grote voorzolder met CV ketel Vaillant 2013, wasmachine-/droger aansluiting en veel bergruimte, ruime zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
• Fraai gelegen gezinswoning met vrij uitzicht op park;
• Nette keuken v.v. inbouwapparatuur;
• Gemoderniseerde badkamer;
• De voor- en ruime achtertuin;
• De gehele woning is v.v. dubbel glas en dakisolatie.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 150 m² Inhoud 353 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.76 Energie einddatum 12-12-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco tec VHR VW4 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Achter de woning Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 5231 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom