Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Velperschans 5 in Nieuwegein 3432 EV

Velperschans 5

3432 EV Nieuwegein
Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Omschrijving

Verrassende en goed onderhouden 6 KAMER GEZINSWONING met tuin op het Westen, en een woon-/praktijkruimte met eigen entree, badkamer met douche/toilet en slaapkamer op de 1e verdieping. In 2 slaapkamers is op een creatieve manier speels gebruik gemaakt van de nokconstructie waardoor ze een speciale sfeer hebben. De vele kamers maken deze praktische gezinswoning een uniek object in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Verrassende en goed onderhouden 6 KAMER GEZINSWONING met tuin op het Westen, en een woon-/praktijkruimte met eigen entree, badkamer met douche/toilet en slaapkamer op de 1e verdieping. In 2 slaapkamers is op een creatieve manier speels gebruik gemaakt van de nokconstructie waardoor ze een speciale sfeer hebben. De vele kamers maken deze praktische gezinswoning een uniek object in dit marktsegment in de wijk Fokkesteeg.

Eventueel parkeermogelijkheid op eigen terrein !

Het huis is een hoekhuis van een rij, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen en water. Zeer goede bereikbaarheid vanaf de A-2 en A-27, bus en sneltram op loopafstand, het gezellige dorp Vreeswijk is eveneens op korte afstand bereikbaar.

Woonoppervlak: 129 m²;
Perceeloppervlakte: 146 m²;
Inhoud: 419 m³;
Bouwjaar: 1980.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, ruime woonkamer over de breedte van de woning, open woonkeuken in hoekopstelling met apparatuur t.w.: koelkast, vaatwasmachine, rvs afzuigschouw, losstaand extra breed rvs 6 pits gasfornuis met oven (het fornuis werkt op 3 gasflessen per jaar bij intensief gebruik).
Achtertuin op het Westen met fietsenberging en achterom.

1e verdieping:
Lichte overloop, 2 voor slaapkamers, ruime achterslaapkamer met dakkapel, nette badkamer v.v. ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, sfeervolle en lichte zolderkamer met ingebouwde ‘klimhut’, dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

Woon-/praktijkruimte:
Deur vanuit de woonkeuken naar de woon-/praktijkruimte: voorkamer met openslaande deuren naar de parkeerplaats aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet en wastafel. Verdieping: Slaapkamer met dakkapel achterzijde en dakraam voorzijde en tevens veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water comfortabel geregeld via stadsverwarming;
• Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar;
• Grotendeels v.v. dubbel glas.
Surprising and well maintained 6-ROOM FAMILY HOUSE with garden on the west, and a living-/practice room with private entrance, bathroom with shower/toilet and bedroom on the 1st floor. In a creative way, In 2 bedrooms, playful use is made of the nok construction which gives them a special atmosphere. The many rooms make this practical family home a unique object in this market segment in the district of Fokkesteeg.

Possible parking own area !

The house is a corner house of a row, located on a quiet street overlooking green and water. Very good accessibility from the A-2 and A-27, bus and sneltram within walking distance, the cosy village of Fear District is also within easy reach.

Living space: 129 m²;
Plot space: 146 m²;
Content: 419 m³;
Year of construction: 1980.

Ground floor:
Entrance, hall with wardrobe, spacious living room over the width of the house, open kitchen in corner with equipment i.e: fridge, dishwasher, stainless steel extractor, independent extra wide stainless steel 6 burner gas cooker with oven (the cooker works on 3 Gas cylinders per year for intensive use).
Backyard on the west with bicycle storage and back.

1st floor:
Light overflow, 2 bedrooms, spacious bedroom with dormer, neat bathroom with bath, large walk-in shower, double washbasin and toilet.

2nd Floor:
Overflow, storage space, laundry room with washer and dryer connection, atmospheric and bright attic room with built-in 'cabin', dormer at the rear and skylight at the front.

Living-/practice room:
Door from the kitchen to the living-/practice room: For room with French doors to the parking place at the front, bathroom with shower, toilet and washbasin. Floor: Bedroom with dormer rear and skylight front and also lots of storage space.

Details:
• Heating and hot water comfortably controlled via district heating;
• Elektra: 7 groups with earth leakage switch;
• Largely V.V. double glazing.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.76 Energie einddatum 23-04-2028 Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.0 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie A Perceelnummer 313 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.