Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Velperschans 5 in Nieuwegein 3432 EV

Velperschans 5

3432 EV Nieuwegein
Vraagprijs € 290.000,- k.k.

Omschrijving

Verrassende en goed onderhouden 6 KAMER GEZINSWONING met tuin op het Westen, en een woon-/praktijkruimte met eigen entree, badkamer met douche/toilet en slaapkamer op de 1e verdieping. In 2 slaapkamers is op een creatieve manier speels gebruik gemaakt van de nokconstructie waardoor ze een speciale sfeer hebben. De vele kamers maken deze praktische gezinswoning een uniek object in...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 129 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Verrassende en goed onderhouden 6 KAMER GEZINSWONING met tuin op het Westen, en een woon-/praktijkruimte met eigen entree, badkamer met douche/toilet en slaapkamer op de 1e verdieping. In 2 slaapkamers is op een creatieve manier speels gebruik gemaakt van de nokconstructie waardoor ze een speciale sfeer hebben. De vele kamers maken deze praktische gezinswoning een uniek object in dit marktsegment in de wijk Fokkesteeg.

Eventueel parkeermogelijkheid op eigen terrein !

Het huis is een hoekhuis van een rij, gelegen aan een rustige straat met uitzicht op groen en water. Zeer goede bereikbaarheid vanaf de A-2 en A-27, bus en sneltram op loopafstand, het gezellige dorp Vreeswijk is eveneens op korte afstand bereikbaar.

Woonoppervlak: 129 m²;
Perceeloppervlakte: 146 m²;
Inhoud: 419 m³;
Bouwjaar: 1980.

Indeling
Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast, ruime woonkamer over de breedte van de woning, open woonkeuken in hoekopstelling met apparatuur t.w.: koelkast, vaatwasmachine, rvs afzuigschouw, losstaand extra breed rvs 6 pits gasfornuis met oven (het fornuis werkt op 3 gasflessen per jaar bij intensief gebruik).
Achtertuin op het Westen met fietsenberging en achterom.

1e verdieping:
Lichte overloop, 2 voor slaapkamers, ruime achterslaapkamer met dakkapel, nette badkamer v.v. ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Overloop, bergruimte, wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting, sfeervolle en lichte zolderkamer met ingebouwde ‘klimhut’, dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde.

Woon-/praktijkruimte:
Deur vanuit de woonkeuken naar de woon-/praktijkruimte: voorkamer met openslaande deuren naar de parkeerplaats aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet en wastafel. Verdieping: Slaapkamer met dakkapel achterzijde en dakraam voorzijde en tevens veel opbergruimte.

Bijzonderheden:
• Verwarming en warm water comfortabel geregeld via stadsverwarming;
• Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar;
• Grotendeels v.v. dubbel glas.




 
Surprising and well maintained 6-ROOM FAMILY HOUSE with garden facing West, and a living-/practice room with private entrance, bathroom with shower/toilet and bedroom on the 1st floor. The house features 2 attic bedrooms with a creative design, where functional use of the ridges under the roof makes for playful and useful spaces with a special atmosphere. The many rooms make this practical house a unique family home in the local market in the district of Fokkesteeg, Nieuwegein.

The house is available at short notice, ideal for international families.

Possibility for own parking area in front yard and easy access to 2 major highways at a stone’s throw from the house!

The house is a semi-detached corner house, located on a quiet street overlooking green and water. Very good accessibility from the A-2 and A-27, bus and light rail system of Utrecht within walking distance. The cozy historic village of Vreeswijk is also within easy reach.

Living space: 129 m²;
Plot space: 146 m²;
Content: 419 m³;
Year of construction: 1980.

Ground floor:
Entrance, hall with wardrobe, spacious living room spanning the entire width of the house, open, fully equipped kitchen in corner i.e: fridge, dishwasher, independent extra wide stainless steel 6 burner gas cooker with oven (the cooker works on 6 Gas cylinders per year for intensive use).
Backyard facing the west with bicycle storage and back door.

1st floor:
Corridor, 2 spacious bedrooms of which one with dormer, small room (e.g. for baby or walk in closet), neat bathroom with bath, large walk-in shower, double washbasin and toilet.

2nd Floor:
Corridor, storage space, laundry room with washer and dryer connection, bright attic room with built-in 'cabin', dormer at the rear and skylight at the front.

Living-/practice room:
Door from the kitchen to the living-/practice room: For room with French doors to the parking place at the front, bathroom with shower, toilet and washbasin. 1st Floor: Bedroom with dormer rear and skylight front and also lots of storage space.

Details:
• Heating and hot water comfortably controlled via public heating;
• Electrical: 7 groups with grounding circuit breakers;
• Mostly equipped with double layer windows.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 129 m² Perceeloppervlakte 146 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 419 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energieindex 1.76 Energie einddatum 23-04-2028 Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater Doorstroomboiler Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (7.0 m bij 5.16 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie A Perceelnummer 313 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.