Evers Woonaccent Makelaars

Harplaan 1 A
3438 CN Nieuwegein
Tel: 030-6043224
info@makelaardijevers.nl
Berkstraat 14, 3434 CB Nieuwegein Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Berkstraat 14 in Nieuwegein 3434 CB

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde DRIVE-IN WONING met parkeren op eigen terrein, 2 badkamers, zeer luxe Bulthaup keuken met luxe apparatuur, ruime tuinkamer met deur naar de zonnige achtertuin met houten tuinhuis, inpandige GARAGE met elektrische paneeldeur.
De woning heeft aluminium kozijnen deels v.v. isolatieglas.
Uitstekende ligging, nabij het gezellige Vreeswijk, winkels, uitvalswegen en het park Oudegein.

Bouwjaar: 1971;
Perceeloppervlak: 159 m²;
Woonoppervlakte: 130 m²;
Inhoud: 475 m³;
Inpandige garage: 17 m².

Indeling
Begane grond:

Entree, hal, garage met geïsoleerde elektrische deur en wasmachine aansluiting, tuinkamer met moderne badkamer v.v. inloopdouche, hangend toilet en wastafel.
Deur naar de zonnige achtertuin op het Westen, deels overkapt en een ruime berging met overdekt buitenterras.

1e verdieping:
Overloop, toilet, luxe woonkeuken aan de voorzijde, v.v. 70 cm diepe ladeblokken en luxe inbouw apparatuur t.w.: 3 gaspitten, inductieplaat, combi-stoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en afzuigkap met buitenuitlaat, balkon aan voorzijde.
Gezellige, lichte en ruime woonkamer met eiken parketvloer en deur naar het balkon op het Westen.

2e verdieping:
Overloop, berg-/stookruimte met HR combiketel Remeha Tzerra uit nov. 2013, 2 ruime slaapkamers, badkamer v.v. douchecabine, hangend toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
• 2 badkamers;
• Luxe keuken met luxe apparatuur;
• Vernieuwde en uitgebreide elektra groepenkast;
• Ruime drive-in woning nabij het gezellige Vreeswijk;
• Parkeren op eigen terrein en in de garage;
• HR combiketel Remeha Tzerra uit nov. 2013;
• Voor en achter een balkon over de hele breedte van de woning;
• 2 (voorheen 3) ruime slaapkamers op de tweede verdieping.


Energielabel: .....

Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein zijn te vinden op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken drive-in woning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 159 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (11.5 m bij 4.55 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats, Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Isolatie Muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 17 m² (640 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 3676 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 7096 Oppervlakte 18 m² Eigendomssituatie Volle eigendom