Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Handelskade 69 in Nieuwegein 3434 BE

Handelskade 69

3434 BE Nieuwegein
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Vreeswijk, moderne en zeer goed onderhouden sfeervolle WONING (voormalige winkel), rustig en fraai gelegen met zicht op het Merwedekanaal, de ophaalbrug en de Koninginnensluis.
Deze woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd; o.a. voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe elektra, stucwerk, uitbouw met moderne keuken, badkamer, voegwerk (knipvoeg) voorzijde en eiken...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Vreeswijk, moderne en zeer goed onderhouden sfeervolle WONING (voormalige winkel), rustig en fraai gelegen met zicht op het Merwedekanaal, de ophaalbrug en de Koninginnensluis.
Deze woning is de afgelopen jaren volledig verbouwd; o.a. voorzien van een nieuw geïsoleerd dak, nieuwe elektra, stucwerk, uitbouw met moderne keuken, badkamer, voegwerk (knipvoeg) voorzijde en eiken plankenvloer op de begane grond.
Voor het buitenleven is de 18 meter diepe, zeer goed op de zon gelegen achtertuin (Westen) met grote berging en achterom.
Zonnepanelen op het achterdak voor het besparen op het elektraverbruik, in combinatie met de panelen voor de zonneboiler.

Bouwjaar: 1906;
Perceeloppervlak: 180 m²;
Woonoppervlakte: 87 m²;
Oppervlak berging: 21 m²;
Inhoud: 321 m³;
Energielabel: A.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal, modern toilet (2010) met fonteintje, schuifdeur naar de woonkamer van 35 m² met glas in lood raampjes, een fraai eiken vloer, schoorsteenmantel en trapkast.
De aangebouwde keuken (2009) is v.v. granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur t.w.: Gaggenau stoomoven en koelkast, vriezer, vaatwasser (2018), 4 pits-kookplaat en afzuigkap.
Deur naar de 18 meter diepe zonnige achtertuin op het Westen met ruime berging (5.20 x 4.20 m.) met nieuwe dakbedekking (2018) en achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop, open voorruimte van bijna 14 m², royale luxe badkamer met een hoekbad, inloopdouche, hangend toilet en dubbele wastafel, achterslaapkamer van 12 m², wasruimte met aansluitingen en bergruimte.

Vliering:
Ruime vliering/logeerzolder bereikbaar via een vlizotrap met veel bergruimte, de C.V. ketel en de zonneboiler.

Bijzonderheden:
• Geheel v.v. dubbel glas (m.u.v. de voordeur en de glas in lood ramen);
• Het volledige verwarming systeem is in 2006 opnieuw aangelegd, de ketel is van 2001;
• 2008: Nieuwe elektra installatie met 10 groepen, alle stopcontacten zijn v.v. randaarde;
• 2004: geheel nieuwe kap, met geïsoleerde dakplaten, deels met oude steunbalken in de dakconstructie;
• 2009: aanbouw van de keuken;
• 2009: stucwerk binnen uitgevoerd;
• 2007: voegwerk aan de voorzijde in originele knipvoeg;
• 2017: Schilderwerk binnen en buiten uitgevoerd.


Interesse in dit huis?
Schakel dan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 321 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse A Energieindex 0.91 Energie einddatum 11-03-2026 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2001 Warmwater Zonneboiler, Zonnecollectoren Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (18.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Toelichting In 2004 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Zonnecollectoren Ja Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 2585 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.