Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Utrechtsestraatweg 69 in Nieuwegein 3438 AR

Utrechtsestraatweg 69

3438 AR Nieuwegein
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Nieuwbouw, met een oude uitstraling, deze WONING is in 2018/2019 intern en grotendeels extern geheel vernieuwd, geïsoleerd, nieuwe elektra installatie, volledig nieuwe CV installatie met een Remeha ketel, alle aan- en afvoeren van water, nieuwe gasleiding, keuken, badkamer, toilet, grotendeels de kozijnen.
Isolatie: de buitenmuren, de begane grondvloer, het dak en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 86 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Nieuwbouw, met een oude uitstraling, deze WONING is in 2018/2019 intern en grotendeels extern geheel vernieuwd, geïsoleerd, nieuwe elektra installatie, volledig nieuwe CV installatie met een Remeha ketel, alle aan- en afvoeren van water, nieuwe gasleiding, keuken, badkamer, toilet, grotendeels de kozijnen.
Isolatie: de buitenmuren, de begane grondvloer, het dak en geheel v.v. dubbel glas.
Luxe keuken met apparatuur, badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Nieuwe dakbedekking en isolatie op de platte daken.

Deze woning is totaal afgewerkt, na levering kunt u de meubels plaatsen en direct wonen !

Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1910, renovatie 2018/2019;
Perceeloppervlak: 181 m²;
Woonoppervlak: 86 m²;
Woonkamer: 37,5 m²;
Inhoud: 301 m³;
Energielabel B.

Indeling
Begane grond:

Entree via de voortuin in de hal, meterkast (volledig vernieuwd), toilet (hangend) met fonteintje, ruime woonkamer met fraaie visgraat vloer, de begane grondvloer is volledig vernieuwd en v.v. vloerverwarming als hoofdverwarming.
De keuken is aan de achterzijde, deze is geplaatst in 2018 en v.v. apparatuur: kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven/magnetron.
Achter de keuken ligt de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger, deur naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer openslaande deuren naar de achtertuin, deze is 20 meter diep, vrij gelegen en op het Westen.

Open trap naar de 1e verdieping:
Overloop met kast waarin de nieuwe CV ketel is geplaatst, voorslaapkamer, achterslaapkamer met bergzolder.
De nieuwe badkamer is tussen de kamers geplaatst met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet, verlichte spiegel, handdoek radiator en vloerverwarming.

Dit vrijwel nieuwe huis is geschikt voor rust liefhebbers met een goed contact met de stad.
De woning is gelegen in Huis de Geer (oud Jutphaas), op zeer korte afstand van Utrecht. Je kunt vanaf deze plek heerlijk wandelen in de directe omgeving. Dit kan in het fraaie nabij gelegen park of langs het Amsterdam-Rijnkanaal. Voor de boodschappen zijn diverse winkels op circa 5 minuten fietsafstand.

Wonen aan de Utrechtsestraatweg geeft ook het recht om via de bussluis naar of van Utrecht te rijden met de auto.

Bijzonderheden:
• M.u.v. de buitenschil (buitenmuren en dak) en de 1e verdiepingsvloer is de woning volledig vernieuwd.
• 5 jaar garantie op de keukenapparatuur.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1910 Bouwjaar toelichting Volledig gerenoveerd 2018/2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 86 m² Perceeloppervlakte 181 m² Inhoud 301 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse B Energieindex 1.29 Energie einddatum 06-02-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha 28c plus (gas combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 105 m² (21.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie G Perceelnummer 771 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.