Alblasserschans 17

Omschrijving

Deze ruime gezinswoning met 5 kamers heeft een diepe voortuin met aangebouwde berging aan de voorzijde en een zonnige achtertuin op het westen, met een achterom. In de brede straat zijn er ruime parkeermogelijkheden, en de woning ligt gunstig ten opzichte van winkels, het Merwestein zwembad, scholen, groenvoorzieningen, speel- en sportmogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Woonoppervlakte: 106 m²
Aangebouwde stenen berging: 6 m²
Perceeloppervlakte: 145 m²
Energielabel: C

Indeling:
Begane grond:
Ruime en fraai aangelegde voortuin met stenen berging en de entree. Hal met een toiletruimte, meterkast, trapopgang en doorgang naar de woonkamer en keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken met een L-vormige keukeninrichting en diverse inbouwapparatuur. De ruime en lichte woonkamer, georiënteerd op de tuin, heeft een deur die leidt naar de achtertuin op het westen, met een achterom naar een speelpleintje. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer, en aan de voorzijde is er een vrijstaande stenen berging.

1e verdieping:
Overloop die toegang biedt tot 3 slaapkamers van 12,3 m², 5,8 m² en 10,3 m². Een nette badkamer met een inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met bergruimte v.v. wasmachine aansluiting. Ruime 4de slaapkamer van 13 m² met aan beide zijden een Velux dakraam.

Oplevering: in overleg, kan snel

Bijzonderheden
Deze ruime eengezinswoning is prachtig gelegen in een groene omgeving.
De woning grenst aan een groenstrook en biedt een schitterend uitzicht op het Merwedekanaal vanaf de voorzijde.
De centrale ligging van de woning maakt het gemakkelijk om te genieten van het nabijgelegen park, de uitvalswegen en het bruisende stadscentrum.
De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over sierbestrating, een houten berging en een handige achterom.
Verwarming wordt geleverd via stadsverwarming, en voor warm water is er een elektrische boiler (huur).
Geniet van extra comfort met het elektrische zonnescherm aan de achterzijde.
Er zijn ruimschoots gratis parkeermogelijkheden beschikbaar voor de deur.

Heb je interesse in deze woning? Neem direct contact op met je eigen NVM-(aankoop)makelaar, deze behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-makelaars zijn te vinden op Funda.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 397.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.750,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.1 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie A Perceelnummer 1202 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties