Tamboerijn 6

Omschrijving

Aan het begin van de groene wijk Zuilenstein bevindt zich deze goed onderhouden, charmante gezinswoning met vijf kamers. De woning heeft een zonnige achtertuin op het oosten, met een achterom. Deze wijk staat bekend om zijn groene parkjes en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkelcentra, het stadscentrum 'City Plaza' en het openbaar vervoer, inclusief een snelle tramverbinding naar Utrecht.

Woonoppervlakte: 111 m²
Perceeloppervlakte: 121 m²
Inhoud: 384 m³
Energielabel: A
Bouwjaar: 1978

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreed je de hal met meterkast. De ruime woonkamer is voorzien van grenen planken vloeren en leidt naar de open L-vormige keuken uit 2012, die is uitgerust met apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en een combimagnetron-oven. Vanuit de keuken is er een toegang tot de zonnige achtertuin, waar je ook een ruime aangebouwde berging en een achterom vindt. Achter de tuin ligt een plantsoen en plein met speeltoestellen, wat zorgt voor een groene omgeving en privacy. Verder op de begane grond is er een hal, toiletruimte met hangend toilet met fonteintje, evenals een trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop en drie slaapkamers met oppervlaktes van 12,5 m², 11 m² en 5,5 m². Er is ook een ruime, moderne badkamer die in 2017 is vernieuwd en voorzien is van een ligbad, douche, handdoekradiator, wastafelmeubel en een hangend toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping biedt een ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine en de HR-combiketel Intergas HRE 28/24 uit 2020. Daarnaast is er een ruime slaapkamer van ongeveer 14 m² met een dakraam.

Bijzonderheden:
- Zonnepanelen geïnstalleerd in juli 2018; 8 panelen met een totaal vermogen van 2240 Wp (met 20 jaar garantie).
- De woning is rustig gelegen in een aantrekkelijke en kindvriendelijke omgeving.
- Ruime woonkamer met uitzicht op de tuin.
- Luxe badkamer volledig vernieuwd in 2017, evenals het toilet.
- De zonnige tuin op het oosten biedt veel privacy en heeft een achterom.
- Elektrische groepenverdeling in de meterkast is vernieuwd in 2012.
- Nieuw rabat bij de badkamer/schuur en houten panelen onder de ramen in 2012.
- CV-ketel vervangen in februari 2020.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.536,04 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 121 m² Inhoud 384 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Hr Combiketel Intergas (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (10.7 m bij 4.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Jutphaas Sectie B Perceelnummer 11044 Oppervlakte 121 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties