Prinsessenweg 143

Omschrijving

Deze goed onderhouden gezinswoning met 5 kamers en diverse uitbreidingen is gelegen in het historische Vreeswijk. De woning beschikt over een kelder, een uitgebouwde woonkamer, een zonnige achtertuin op het westen met een stenen berging en een achterom. De woning is in uitstekende staat en is gunstig gelegen in een rustige straat met blijvend vrij uitzicht op een natuurgebied aan de voorzijde.

Woonoppervlak: 89 m²
Zolder: 16 m² (niet meegerekend in het woonoppervlak, hoogte 1,85m)
Kelder: 9 m²
Berging: 6 m²
Inhoud: 368 m³
Bouwjaar: 1967
Perceeloppervlak: 148 m²
Energielabel: 

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst via de voortuin treft u een gang met meterkast, trap naar de verdieping, trapkast, ruim toilet met fonteintje en entree naar de woonkamer aan. De ruime en lichte uitgebouwde woonkamer biedt toegang tot een onderkelderde uitbouw, bereikbaar via een vaste trap. De halfopen keuken aan de achterzijde is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een Qooker (nieuw), afzuigkap, inductieplaat, koelkast, magnetron, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin van maar liefst 9 meter diep, gelegen op het westen, met een schuur en achterom.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping vindt u een overloop en 3 slaapkamers (respectievelijk 13, 9 en 6 m²). Aan de voorzijde bevindt zich een vergrote badkamer met wastafel, douche en toilet (Sanibroyeur). Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping.

2e verdieping:
De tweede verdieping bestaat uit een voorzolder met een Vaillant CV-ketel uit 2023 en een ruime bergkast, evenals een zolderkamer met dakkapel (2002) en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Raambekleding uitbouw woonkamer is nieuw. Zonwerende plissé gordijnen elektrisch bedienbaar
- 4 zonnepanelen 300 WP per paneel
- Verwarming door middel van een nieuwe HR combiketel Vaillant Eco Tecplus VHR25/32CSCW4 geplaatst in maart 2023
- De woning is volledig voorzien van dubbel glas, waarbij een deel HR++ glas.
- Prachtig uitzicht vanuit de woning op een natuurgebied met schapenweide, met daarachter de Lekdijk ter hoogte van de Beatrixsluizen
- Uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer, onderkelderd, met een totale afmeting van 2,3 x 6 m
- De begane grond beschikt over een geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en plavuizen in de gehele woonkamer en keuken
- Goed onderhouden tussenwoning met diverse uitbreidingen, gelegen in Vreeswijk
- In 1996 nieuwe groepenkast en extra groepen aangelegd

Oplevering: half februari 2024

Bent u geïnteresseerd in deze woning? Aarzel niet en schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Nieuwegein vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 419.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.707,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 148 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 368 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 25 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-10-2033 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tecplus VHR25/32CSCW4 (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (8.65 m bij 6.04 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vreeswijk Sectie B Perceelnummer 3300 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties