Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt in het centrum van Utrecht?Ontdek dit prachtige, perfect centraal gelegen, 3-kamerappartement met energielabel A.
Gelegen in de charmante wijk Hooch Boulandt Moreelsepark, is de Arthur van Schendelstraat een adembenemende plek, slechts een steenworp afstand van de schilderachtige oude binnenstad en de...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 70 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Ben je op zoek naar een instapklare woning in een rustige buurt in het centrum van Utrecht?Ontdek dit prachtige, perfect centraal gelegen, 3-kamerappartement met energielabel A.
Gelegen in de charmante wijk Hooch Boulandt Moreelsepark, is de Arthur van Schendelstraat een adembenemende plek, slechts een steenworp afstand van de schilderachtige oude binnenstad en de sfeervolle Catharijnesingel. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik - van winkels en supermarkten tot gezellige restaurants en scholen. Bovendien zijn het Ledig Erf en het centraal station op loopafstand, en de uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar.
Woonoppervlakte: 70 m²
Balkon: 4 m²
Bouwjaar: 1992
Inhoud: 210 m³
Energielabel: A
Op de begane grond bevind zich de entree met moderne intercom, brievenbus, trapopgang en lift naar de bovenliggende verdiepingen. Vanaf hier is ook de royale en zonnige binnentuin toegankelijk voor de bewoners die van het buitenleven houden.
Het recent deels gerenoveerde appartement op de eerste verdieping verwelkomt je met een ruime hal, garderobe en toilet met fonteintje. De lichte woonkamer van 24 m² aan de voorzijde biedt een gezellige ruimte. De ruime keuken aan de achterzijde is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven (Miele, 2022), vaatwasser (Bosch, 2020) en koel-vriescombinatie.
De 2 slaapkamers van 14 m² en 9 m² bieden voldoende ruimte en zijn voorzien van maatwerk gordijnen. Het balkon op het noordwesten is bereikbaar vanuit de grootste slaapkamer, perfect voor de avondzon. De lichte badkamer beschikt over een douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bij het appartement behoort een berging van 4 m², gelegen in de onderbouw van het complex.
Oplevering in overleg
Bijzonderheden:
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Op tien minuten loopafstand van het centraal station
- Parkeren kan met een parkeervergunning à €30,25,- per maand
- De VvE is actief, de servicekosten bedragen € 140,30 per maand
- Verlijmde visgraat PVC vloer gelegd (2020)
- Woonkamer en keuken gestuct (2020)
- Alle plafonds, muren, kozijnen, radiatoren en deuren geschilderd in (2020-2021)
- Mechanische ventilatie vervangen (Itho Daalderop, 2021)
- Designradiator woonkamer geplaatst (2021)
- Google Nest thermostaat (2020)
- Alle inbouwschakelaars en stopcontacten vernieuwd (JUNG, 2021)
- Moderne (op afstand bedienbare) centrale toegang tot het gebouw via live beeld op smartphone
Klaar om je nieuwe thuis te vinden? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee en ontdek de mogelijkheden van dit fantastische appartement.
Overdracht
Status
Onder bod
Vraagprijs
€ 467.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 6.678,57
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 140,30
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1992
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Woonkameroppervlakte
24 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
8540
Index
25
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.